Ruhig wohnen in der Einbahnstraße

ID: 2613
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Karlsbader Weg 6
Flächen
Wohnfläche
ca. 67,86 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
615 €
Warmmiete
760 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-06-01
Kaution
1.260 €
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Top Lage Top Austattung

Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick für Sie:

- Bad mit Badewanne und Fenster
- Raufaser tapeziert
- Balkon
- Kellerraum verfügbar
- Trockenboden
- Waschküche

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Karlsbader Weg und wurde in den fünfziger Jahren zu reinen Wohnzwecken erbaut. Im Jahr 2012 wurde das Objekt wärmegedämmt und mit neuen 3-Fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Wege!
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf139,70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1954
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,7 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Durch seine Ruhe und die mit Liebe angelegte Grünanlage besticht die Lage dieser Wohnung ebenso, wie durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Von hier aus machen Sie alles zu Fuß!
Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs auf:

- Kita 'Habsburgerring' oder 'Tausendfüßler' befinden sich direkt um die Ecke, ca. 50m
. Hohenstaufenschule ca. 900m
- Supermarkt (E-Center Königstraße), ca. 900m
- Restaurant, Pizzeria ca. 500m