Exklusive Maisonettewohnung mit Reihenhausflair

ID: 2433
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Liebigstr. 3i
Flächen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.199 €
Warmmiete
1.394 €
Nebenkosten
195 €
Bezugsfrei ab
2022-01-01
Kaution
4.422 €
Zustandsangaben
Baujahr
1961
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die gehobende Ausstattung der Maisonettewohnung lädt hier zum Wohlfühlen ein.

- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Mosaikfliesen befindet sich im Erdgeschoss
- ein kleiner Vorgarten ist vorhanden sowie ein Garten (ca. 51 qm) zur alleinigen Nutzung
- das Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, die mit LED Akzenten versehen ist, liegt im Obergeschoss
- ein zusätzlicher kleiner Balkon befindet sich ebenfalls im Obergeschoss
- Die Wohnung ist mit modernem Laminat ausgelegt
- die Badezimmer und Küche sind gefliest
- die neuen Kunststofffenster haben eine 3fach Verglasung und zusätzlich im Erdgeschoss Jalousien
- die Wände und Decken wurden mit eine Vollflächenspachtelung und einem weißen Anstrich versehen
- in der Wohnung wurde die Elektroanlage und die Türen komplett erneuert
- ein Stellplatz für ihr Auto kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Seien Sie ein Teil davon ! Rufen Sie uns gerne an und ziehen hier ein !

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die sonnige Maisonettewohnung mit kleiner Terrasse, eigenem Eingang und Gartenanteil befindet sich in einem Energetisch neu sanierten Haus und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort. Vom Flur aus geht es in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn / Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer ein Duschbad und ein GästeWC.
Im 1. Obergeschoss ist der Schlafbereich für die Familie. Sie finden dort 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit extra Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Balkon sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
Ein Hausmeister kümmert sich um technische Angelegenheiten - Somit steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner direkt vor Ort zur Verfügung.

---Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben—

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis1961
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen

- ein Gymnasium und eine Realschule sind ca. 300m. entfernt
- eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in ca. 150m.
- der nächste Supermarkt ist ca. 300 m. entfernt
- ein Cafe befindet sich ca. 300 m.
- ein Freibad ist ca 150 m. entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Innenstadt nur ca. 3km