Exclusiv wohnen an der Marienstr.

ID: 1596
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Marienstr. 108 A
Flächen
Wohnfläche
ca. 102,22 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.049 €
Warmmiete
1.194 €
Nebenkosten
145 €
Bezugsfrei ab
2026-08-01
Kaution
4.197 €
Zustandsangaben
Baujahr
2002
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Hier bekommen Sie eine gehobene Ausstattung:

- das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet
- die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt
- eine Einbauküche ist vorhanden
- Eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden
- Die Fenster sind 3fach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden
- Ein Personenaufzug bringt sie von der Tiefgarage bis fast vor Ihre Wohnungstür

Lassen Sie sich selbst überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines in im Jahr 2003 fertig gestellten Wohn- und Geschäftshauses an der Marienstraße. Es besticht durch sein futuristisches Äußeres und die repräsentative Ausstattung. Durch Dachgärten und -terrassen sowie eine liebevoll angelegte Grünanlage lädt dieses Objekt trotz des hohen technischen Aufkommens zum gemütlichen Verweilen ein. Über einen der beiden Aufzüge welche Sie bis in die Tiefgarage und in den Keller bringen erreichen Sie sämtliche Etagen. Das Objekt verfügt über ein umfangreiches Technikpaket zur Steuerung der Klimatisierung, Beleuchtung und Zugangsberechtigung inkl. Brandschutzsystem und Alarmanlage

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2002
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 2002
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Top Lage, besser geht es kaum....

Die Marienstraße befindet sich im Norden Mindens und bietet einen optimalen Ausgangspunkt für Pendler, da von hier aus schnell sämtliche Fernverkehrsstraßen erreicht werden können.

Durch die gute Busanbindung ist auch Mindens Altstadt schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch vielerlei Gastronomiebetriebe sind fußläufig zu erreichen.