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ID: 2386
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Hahler Str. 70a
Flächen
Wohnfläche
ca. 60,12 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
549 €
Warmmiete
674 €
Nebenkosten
125 €
Bezugsfrei ab
2024-07-01
Kaution
1.197 €
Zustandsangaben
Baujahr
1949
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Gemütliche WG Wohnung im 1. Obergeschoß

- Bad mit Wanne & Fenster
- die Fußböden sind mit Laminat belegt
- gepflegte Ausstattung
- Wasserzähler innerhalb der Wohnung vorhanden
- Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unsvereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stellplätze und Garagen sind verfügbar und können Optional angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf263,40 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1949
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Sie sind Student oder Azubi? Dann sind Sie genau richtig bei uns. Zum Mietbeginn gibt es 1 Monat Mietfrei.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

- Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
- Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
- Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
- Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...