Am Botanischen Garten

ID: 26
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Friedrichstr. 18b
Flächen
Wohnfläche
ca. 57,69 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
449 €
Warmmiete
574 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2021-12-01
Kaution
1.110 €
Zustandsangaben
Baujahr
1949
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die Lage spricht für sich - aber auch die Wohnung wird Sie sicherlich überzeugen:

- geflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster
- geräumige Wohnküche, mit genügen Platz für einen Essbereich
- Kellerraum verfügbar
- Gartenbenutzung
- Fahrradkeller sowie Trockenräume verfügbar
- Wasserzähler vorhanden, welche Ihnen eine genaue Abrechnung garantiert

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, in der man gemütliche Abende mit Freunden ohne Platzmangel verbingen kann. Die neuen 4 Wände sind sowohl für Singles, als auch Paare ideal, um bei uns alt zu werden. Das neu geschaffene Umfeld verspricht auch für die Zukunft, ein angenehmes Wohnen in exponierter Lage.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf304,90 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1949
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 304,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Idyllisch im Stadtbereich Mindens, innerhalb der Ringstraße und direkt an den Botanischen Garten angrenzend gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Altstadt Mindens. Zudem hat man direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ganz neu und direkt gegenüber ist das neue Einkaufszentrum an der Ringstraße, um den WEZ, den DM-Drogeriemarkt und eine Apotheke.

Des weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe:

- einen Bio-Markt ca. 50 m
- Friseur ca. 300 m
- Schule (Herder-Gymnasium) ca. 400 m
- Kindergarten ca. 200 m
- Fahrschule ca. 200 m
- Restaurants ca. 400 m

und vieles mehr.