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Kartenausschnitt
Wohnzimmer
bad
Küche
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Wohnen und Shoppen nahe Potsdamer Platz!

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ID: 8172
Ortsangaben
Ort
10785 Berlin
Adresse
Potsdamer Str. 102
Flächen
Wohnfläche
ca. 55,71 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
948 €
Warmmiete
1.127 €
Nebenkosten
179 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
89 €
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Kaution
2.848 €
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Die ruhige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Quergebäudes. Sie verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, ein Duschbad und eine grosse Küche mit Speisekammer. Im kleinen Zimmer ist derzeit zudem ein Hochbett installiert. Hereinspaziert!

Gern besprechen unsere Außendienstler etwaig durch die Verwaltung durchzuführende Renovierungsarbeiten mit Ihnen vor Ort!

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1882 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 134,5 kWh / Energieeffizienzklasse: E

Dusche
Ja
Dielen
Ja

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. sieben Fussminuten vom Potsdamer Platz entfernt, der einen der zentralen "Lebenspunkte" in Berlin darstellt.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1900
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch172 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zum Potsdamer Platz, der einen der zentralen Plätze Berlins darstellt. Das Varieté Wintergarten hat sich in der Nachbarschaft etabliert und im Haus selbst ist die bekannte Victoria Bar ansässig. Der U-Bahnhof Kurfürstenstraße ist in wenigen Minuten Gehminuten zu erreichen. Auf der Potsdamer Straße verkehren die Buslinien 248 und 348.
Zweifelsohne zählt dieser Abschnitt in der Potsdamer Straße zu den aufstrebenden Hotspots der Kunst- und Kultur-, Medien- und Mode- sowie Gastronomie - Szene.