Willkommen in der Kuhlenstraße

ID: 2954
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Kuhlenstr. 34
Flächen
Wohnfläche
ca. 58,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
775 €
Warmmiete
920 €
Nebenkosten
145 €
Bezugsfrei ab
2024-03-01
Kaution
1.110 €
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Sie brauchen hier nur noch einziehen...

Die Wohnküche der Wohnung ist seit der Modernisierung mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet.
Nicht nur die Küche, sondern auch das hell geflieste Wannenbad erhöht Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität.
Ein sep. Gäste-WC ist ebenfalls ein fester Bestandteil dieser Wohnung.
Des Weiteren wurde vor kurzem ein neuer Laminatboden verlegt
Ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls zum angebotenen Objekt angemietet werden.

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Kuhlenstraße wurde 1952 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. Ende der 90iger das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Der große Parkplatz direkt hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Ihren PKW.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf432,30 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1952
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 432,3 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Kuhlenstraße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter Familienfreundlicher Lage.

- In unmittelbarer Nähe (ca. 200m Entfernung) befindet sich eine Grundschule (Hohenstaufenschule)
- Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das ECenter an der Königstr. sind ca. 1km entfernt
- Bushaltestellen sind direkt vor Ort

Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.