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Vier Zimmer mit herausragender Aufteilung

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ID: 2026
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstr. 12
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
899 €
Warmmiete
1.069 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
2.697 €
Zustandsangaben
Baujahr
1970
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Sie sind hier absolut richtig. Diese 4 Zimmer zeigen Ihnen, wie schön Wohnen sein kann.
Damit Sie sich bestmöglich orientieren können, hier nun die Highlights:

- Balkon
- getrennte Badezimmer
- Laminatboden
- Keller
- Parkplätze vor der Tür

Und nun sind Sie dran. Rufen Sie noch heute an 0571-888555

Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Vorländerstraße in Minden überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet helle, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Loggia haben – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Moderne Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Bad verleihen der Immobilie ein freundliches und einladendes Flair.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1970
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Dank der zentralen Lage in der Vorländerstraße profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer gepflegten Umgebung schätzen.