Hausansicht
Kartenausschnitt
Grundriss
Zimmer 2
Bad
Zimmer 3
Zimmer 1
Flur
Gäste-WC
Kammer 2
Balkon
Zimmer 4
Treppenhaus
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Zimmer 2
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Zimmer 1
Flur
Gäste-WC
Kammer 2
Balkon
Zimmer 4
Treppenhaus

Sanierte 4 Zimmer zentral in Ottensen

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ID: 8156
Ortsangaben
Ort
22765 Hamburg
Adresse
Ottenser Hauptstr. 41
Flächen
Wohnfläche
ca. 113,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.704 €
Warmmiete
1.968 €
Nebenkosten
264 €
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Kaution
5.112 €
Zustandsangaben
Baujahr
1907
Zustand
Teil/Vollsaniert

Ausstattung

- Umfangreich saniert
- lichtdurchflutete Zimmer
- Holzdielen
- Stuckelemente
- Wannenbad + Gäste-WC
- Abstellkammer
- Balkon

ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1907 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 188,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F/ Datum: 16.07.2018

Dielen
Ja

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1907 erbaut und wurde 2009/2010 aufwendig saniert. Es befindet sich in einer der attraktivsten Einkaufsstraßen im Herzen des beliebten Stadtteils Ottensens, die sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf188 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1907
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energiekennwert: 188 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1907

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Ottensen hat viel zu bieten. Es gibt viele kleine Läden, viele Restaurants und Kneipen zum Wohlfühlen. Das Einkaufscentrum MERCADO liegt 2 Gehminuten entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Besonders schön ist auch die Nähe zur Elbe, wo der Elbstrand mit seinen Parkanlagen zu Spaziergängen einlädt.
Gute Verkehrsanbindung bietet der 5 Minuten fußläufig entfernte Bahnhof Altona mit S- + U-Bahnen, sowie Fernzügen und Buslinien.

Unsere Ziele

Die Haus&Wert Verwaltung GmbH verwaltet und entwickelt den Immobilienbesitz der Unternehmensgruppe Prajs&Drimmer. Sie vermietet Geschäfts- und Wohnhäuser in Minden, sowie in Düsseldorf. Am Standort Minden verwaltet die Haus&Wert ca. 30.000 qm sowie rund 3.000 Mietwohnungen.

Die Haus&Wert steht für gute Hausgemeinschaften. „Wohnen, arbeiten und wohlfühlen“ ist unser Ziel.

Kontakt

Haus&Wert Verwaltung GmbH
Außenbüro Minden
Hahler Str. 34
32427 Minden

Telefon: 0571 8885 55
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

 

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