Hausansicht
Kartenausschnitt
Grundriss
Zimmer 2
Bad
Zimmer 3
Zimmer 1
Flur
Gäste-WC
Kammer 2
Balkon
Zimmer 4
Treppenhaus
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Zimmer 1
Flur
Gäste-WC
Kammer 2
Balkon
Zimmer 4
Treppenhaus

Sanierte 4 Zimmer zentral in Ottensen

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ID: 8156
Ortsangaben
Ort
22765 Hamburg
Adresse
Ottenser Hauptstr. 41
Flächen
Wohnfläche
ca. 113,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.704 €
Warmmiete
1.968 €
Nebenkosten
264 €
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Kaution
5.112 €
Zustandsangaben
Baujahr
1907
Zustand
Teil/Vollsaniert

Ausstattung

- Umfangreich saniert
- lichtdurchflutete Zimmer
- Holzdielen
- Stuckelemente
- Wannenbad + Gäste-WC
- Abstellkammer
- Balkon

ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1907 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 188,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F/ Datum: 16.07.2018

Dielen
Ja

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1907 erbaut und wurde 2009/2010 aufwendig saniert. Es befindet sich in einer der attraktivsten Einkaufsstraßen im Herzen des beliebten Stadtteils Ottensens, die sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf188 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1907
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energiekennwert: 188 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1907

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Keine Geokoordinaten verfügbar.

Lage

Ottensen hat viel zu bieten. Es gibt viele kleine Läden, viele Restaurants und Kneipen zum Wohlfühlen. Das Einkaufscentrum MERCADO liegt 2 Gehminuten entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Besonders schön ist auch die Nähe zur Elbe, wo der Elbstrand mit seinen Parkanlagen zu Spaziergängen einlädt.
Gute Verkehrsanbindung bietet der 5 Minuten fußläufig entfernte Bahnhof Altona mit S- + U-Bahnen, sowie Fernzügen und Buslinien.

Unsere Ziele

Die Haus&Wert Verwaltung GmbH verwaltet und entwickelt den Immobilienbesitz der Unternehmensgruppe Prajs&Drimmer. Sie vermietet Geschäfts- und Wohnhäuser in Minden, sowie in Düsseldorf. Am Standort Minden verwaltet die Haus&Wert ca. 30.000 qm sowie rund 3.000 Mietwohnungen.

Die Haus&Wert steht für gute Hausgemeinschaften. „Wohnen, arbeiten und wohlfühlen“ ist unser Ziel.

Kontakt

Haus&Wert Verwaltung GmbH
Außenbüro Minden
Hahler Str. 34
32427 Minden

Telefon: 0571 8885 55
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

 

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