Nur für Sie!

ID: 807
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 5
Flächen
Wohnfläche
ca. 86,24 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
980 €
Warmmiete
1.310 €
Nebenkosten
135 €
Bezugsfrei ab
2023-03-01
Kaution
3.600 €
Zustandsangaben
Baujahr
1951
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Endlich fertig!
Erstbezug nach Sanierung!!!

- neuer Putz an den Wänden
- neuer Laminatfußboden
- Gasetagenheizung
- Balkon im großzügigen Wohn-/Essraum mit freiem Blick über die Dächer Mindens
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
- Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Wir freuen uns auf Sie......

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser in der Neutorstraße sind umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Es können auch eigene Garagen oder Carports angemietet werden - sprechen Sie uns an, und wir prüfen gerne die Verfügbarkeit!

Seien Sie der Erste!

Die Wohnung wurde umfänglich komplett für Sie saniert

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf302,10 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1951
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 302,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 555 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Die Grünzüge des Glacis und der Botanische Garten sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag.

Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!