Modernisierung zum fairen Preis

ID: 1210
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Goethestr. 24
Flächen
Wohnfläche
ca. 65,91 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
624 €
Warmmiete
739 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-06-01
Kaution
1.440 €
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines wärmegedämmten Hauses.

- Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Dusche und Fenster augestattet.
- Die Füßböden sind teilweise mit CV und Teilweise mit Laminat ausgelegt
- Die Wohnung hat einen schönen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist
- Ein Abstellraum ist vorhanden
- Ein Keller kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Westbalkon ausgestattet. Sie wurde in den 90igern komplett modernisiert. Technisch wurde alles auf den neusten Stand gebracht. So wurde das Badezimmer neu verfliest und hochwertiger Belag auf den Boden gebracht. Hier können Sie sich richtig wohlfühlen. Rund ums das Objekt befinden sich Grünanlagen die zusätzlich für Entspannung sorgen. Das Haus wurde im jahr 2012 wärmegedämmt, somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Wege!
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf134,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1957
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 134,2 KW kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus steht in verkehrsgünstiger Lage. So haben Sie eine prima Verkehrsanbindung ins Zentrum.

- Hier haben sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das ECenter ist ca 250m. entfernt.
- Eine Kindertagesstätte ist ca. 300m. entfernt
- Ein Ärztehaus ist zu Fuß in ca 350 m. zu erreichen
- Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarem Umkreis