Moderne 2 Zimmer Whg. im Dachgeschoss

ID: 5297
Ortsangaben
Ort
22525 Hamburg
Adresse
Kieler Str. 395
Flächen
Wohnfläche
ca. 42,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
723 €
Warmmiete
871 €
Nebenkosten
148 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
74 €
Bezugsfrei ab
01.05.2024
Kaution
216.900 €
Zustandsangaben
Baujahr
1962
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

- 2 Zimmer - Stellplatzanmietung möglich
- separater Kochbereich - Gute Verkehrsanbindung
- innenliegendes Duschbad

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1962 / Energieträger: Öl / Energiekennwert: 131 kWh /Energieeffizienzklasse: E / Datum: 08.05.2018

Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Linoleum
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 2 Häuserzeilen, wovon sich das eine Gebäude direkt an der Kieler Str. und das zweite Gebäude im Hofbereich befindet. Die Gebäude haben eine Gelbklinkerfassade und sind 2-geschossig bzw. im vorderen Bereich ist das Dachgeschoss mit Wohnungen ausgebaut. Das Objekt verfügt über 40 Wohneinheiten. An der Straßenfront befinden sich mehrere Läden. Im Hof befinden sich ca. 27 Pkw-Stellplätze, die Beheizung der Gebäude erfolgt über 2 Öl-Zentralbeheizungsanlagen. Baujahr ca. 1960.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1962
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1962

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Es handelt sich um 2 Häuserzeilen, wovon sich das eine Gebäude direkt an der Kieler Str. und das zweite Gebäude im Hofbereich befindet. An der Straßenfront befinden sich mehrere Läden. Baujahr ca. 1960. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn A7 Abfahrt Stellingen gegeben, sowie durch Buslinien 183, 284 und 4 in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Stellingen sowie die U-Bahnstation Hagenbeks Tierpark sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.