20250825_154519
20250825_154511
20250825_154537
20250825_154554
20250825_154607
20250825_154618
20250825_154636
Grundriss
Logo
20250825_154519
20250825_154511
20250825_154537
20250825_154554
20250825_154607
20250825_154618
20250825_154636
Grundriss
Logo

Modern? Citynah? Saniert? Haben Sie hier gefunden….

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
ID: 1467
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Hahler Str. 48
Flächen
Wohnfläche
ca. 82,17 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
749 €
Warmmiete
859 €
Nebenkosten
110 €
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Kaution
1.797 €
Zustandsangaben
Baujahr
1957
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern! Frisch saniert und sehr modern hat die großzügige Wohnung viele Highlights:

- das Badezimmer ist super modern, mit tollen LED-Highlights und schicken Fliesen
- hochwertiger Laminatboden
- Balkon
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers

Ein zusätzlicher Kellerraum steht zur Anmietung zur Verfügung

Schauen Sie mal vorbei, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1957
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf350 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 350,00 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

- Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
- Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
- Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
- Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck...