Kleine Familie Willkommen

ID: 216
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 14
Flächen
Wohnfläche
ca. 77,29 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
775 €
Warmmiete
880 €
Nebenkosten
105 €
Bezugsfrei ab
2023-12-01
Kaution
2.325 €
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Hier können Sie sich als Familie oder Pärchen wohlfühlen. Diese Wohnung bietet durch die gute Aufteilung genügt Platz für Ihre Wünsche. Der außergewöhnliche Grundriss dieser Erdgeschoss Wohnung erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon, der für einen gehobenen Wohnstandard sorgt. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit den angerenzenden Raum als begehbaren Kleiderschrank oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Nebenraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten
- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung

Kunststoff
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser in der Neutorstraße sind umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße oder hinter den Häusern. Es können auch eigene Garagen oder Carports angemietet werden. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren Grundsaniert und mit Balkonen versehen.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf296,10 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1952
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 296,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Innenstadtnahe Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße. Hier kann man die Ruhe finden, die man benötigt.

- eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Stiftstr.
- die FH Minden befindet sich in unmittelbarer Nähe
- die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen
- die Grünzüge des Glacis sorgt für Erholung und Ausgleich im Alltag
- ein nahegelegendes Fachmarktzentrum Stiftstraße ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- ein Kindergarten befindet sich nur zwei Straßen weiter