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Grundriss - Leibnizstr 2
Lageplan Tiergarten
Logo Wohnhaus
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Grundriss - Leibnizstr 2
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Jetzt wird’s schick!!!

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ID: 2767
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Leibnizstraße 4a
Flächen
Wohnfläche
ca. 66,44 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
625 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
40 €
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Kaution
1.350 €
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Tip top renoviert!!!

- große überdachte Loggia
- hochwertiger, moderner Laminatboden
- modernes Bad mit Badewanne und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum verfügbar
- Trockenräume / Dachboden / Fahrradkeller
- Gartenbenutzung

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.

Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs.
Es besteht die Möglichkeit ab Frühjahr einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1963
Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 300m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen