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Im Westen von Minden

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ID: 1458
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Stettiner Str. 32
Flächen
Wohnfläche
ca. 59,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
599 €
Warmmiete
694 €
Nebenkosten
95 €
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Kaution
1.797 €
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung liegt im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

- Das modernes Badezimmer mit Dusche sowie einem Fenster ausgestattet!

- Die Wohnung ist aktuell mit einem hell grauen Laminat ausgelegt

- Ein zusätzlicher Kelleraum bietet weiteren Platz und kann auf Wunsch angemietet werden.

- Ein Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im Keller

Also warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, so kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!
An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.
Aber keine Sorge - die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1954
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf256,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 256,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30--18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nähe des Südfriedhofs.

- eine Grundschule und ein Kindergarten sind ca. 150 m. entfernt
- bis zum E-Center an der Königsstrasse sind es ca. 500 m.
- Bushaltestellen sowie eine Bäckerei (Hohenstaufenring/ Ecke Rodenbecker Straße) sind nicht weit entfernt