Wohnzaum
Schlafzimmer
Wohnraum_2
Wohnraum_3
Badezimmer
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Ein Traum wird wahr …

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ID: 2751
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Gaußstr. 1
Flächen
Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
449 €
Warmmiete
599 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
55 €
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Kaution
1.347 €
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Ein Traum wird wahr hier kommt jeder auf seine Kosten.
Hier ein paar Details zur Austattung.

- neues Designlaminat
- Neu saniertes Duschbad
- Gaszentralheizung
- Ein Kellerraum kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden
- Trockenräume

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an und machen einen unverbindlichen Termin aus.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Unser neu umgestaltetes Haus wurde extra für alle Single´s konzipiert.
So werden aus 3 und 4 Zimmer Wohnungen moderne 1 und 2 Zimmer Appartments.
Somit ist mit Sicherheit für jeden Geschmack etwas passendes dabei.
Direkt vor der Tür kann man kostenlos Parken.
Im Keller befinden sich Trockenräume. Ein Fahrradkeller ist auch vorhanden
An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1963
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Verkehrsberuigte Strasse.

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 300m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 2.8 km
- FH Minden in nur ca. 1,5 km zu erreichen
- Melittabad nur ca. 300m entfernt.