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Grundriss
Lageplan Tiergarten
Wohnhaus Minden Logo neu
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An den Leibnizgärten

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ID: 2780
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Leibnizstr. 9
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
649 €
Warmmiete
869 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
85 €
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Kaution
2.247 €
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Tip top renoviert!!!

- große überdachte Loggia
- hochwertiger, moderner Laminatboden
- Waschmaschienenplatz im Bad
- komplett neu saniertes Bad mit Badewanne und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum verfügbar
- Trockenräume / Dachboden / Fahrradkeller
- Gartenbenutzung

Worauf warten Sie, wir freuen uns auf sie....

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde gerade frisch saniert. Ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab.

Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung zeichnet dieses Hochwertig sanierte Haus aus.
Das Haus liegt direkt am beliebten Leibnizgarten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs.
Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem neu geschaffenen Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1963
Energie­ausweistypBedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 und 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Vereinbarung

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!
Zentrale Lage im Innenstadtring am neuen Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Bäcker, Café, Drogerie und Apotheke.

- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m
- Grundschule und weiterführende Schule
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.