An den Leibnizgärten

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ID: 2082

Ortsangaben

Ort

32425 Minden

Adresse

Sandtrift 53a

Flächen

Wohnfläche

ca. 67,14 m²

Anzahl Zimmer

Preisangaben

Kaltmiete (netto)

625 €

Warmmiete

775 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Heizkosten

40 €

Bezugsfrei ab

01.06.2025

Kaution

1.350 €

Zustandsangaben

Baujahr

1962

Gebäudetyp

Neubau

Kunststoff

Garten

Keller

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Gebäude wurde 2015 wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Hier können Sie Heizkosten einsparen.

Am Objekt befindet sich ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ,der zum Wohlfühlen und Erholen einlädt. Es sind Stellplätze verfügbar und können angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf82,60 kWh/(m²·a)

Baujahr laut Energieausweis1962

HeizungsartEtagenheizung

EnergieträgerGas

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82,60 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1962
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18Uhr, Freitags von 9-14Uhr und Samstags von 10-15Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!
Zentrale Lage im Innenstadtring am neuen Fachmarktzentrum an der Ringstraße mit Bäcker, Café, Drogerie und Apotheke.

- der nächste Supermarkt ist in ca. 200m
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter in ca 200m
- Grundschule und weiterführende Schule
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 200m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

An den Leibnizgärten

Ausstattung

Objektbeschreibung

Energie & Heizung

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Stylisch wohnen: Kernsanierte 1-Zimmer-Apartments für den Studentenalltag

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