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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

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ID: 2491
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Neutorstr. 12
Flächen
Wohnfläche
ca. 60,76 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
849 €
Warmmiete
989 €
Nebenkosten
140 €
Bezugsfrei ab
01.02.2026
Kaution
1.797 €
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
Ruhiger & gepflegter Hauseingang
Ist mit einem gefliesten Duschbad versehen
Balkon mit Blick in den Garten
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Anmietung zur Verfügung
Wasserzähler sind vorhanden

Laminat
Ja
Kunststoff
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnhäuser in der Neutorstraße sind umgeben von gepflegten Grünanlagen, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. PKW-Stellplätze befinden sich an der Straße oder hinter den Häusern.

Es können auch eigene Garagen oder Carports angemietet werden - sprechen Sie uns an, und wir prüfen die Verfügbarkeit!

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1952
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf296,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 296,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

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Weitere Informationen

Lage

Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

**Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
**Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
**Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
**Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen, der Botanische Garten ist ums Eck... Die Grünzüge des Glacis und der Botanische Garten sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag.

Hier brauchen Sie definitiv kein Auto mehr!