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2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

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ID: 2160
Ortsangaben
Ort
32423 Minden
Adresse
Königswall 69
Flächen
Wohnfläche
ca. 47,06 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
425 €
Warmmiete
540 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
35 €
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Kaution
1.275 €
Zustandsangaben
Baujahr
1980
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ruhig gelegenes Schlafzimmer

Separate Küche mit Fenster
Tageslichtbad mit Duschwanne

Balkon mit schönem Ausblick

Gepflegtes Treppenhaus und Fahrstuhl

Zentralheizung, Gegensprechanlage

Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine clevere Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen von Minden. Besonders der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick über die Dächer der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1980
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Der Königswall gehört zu den begehrten Innenstadtlagen Mindens. Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Die Weserpromenade und die Glacis-Anlage liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten Erholung im Grünen direkt vor der Haustür.