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Lageplan Tiergarten
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2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß

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ID: 16178
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstr. 7
Flächen
Wohnfläche
ca. 36,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
425 €
Warmmiete
545 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Bezugsfrei ab
16.02.2026
Kaution
1.197 €
Zustandsangaben
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil/Vollsaniert

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung lädt hier zum Wohlfühlen ein.

- großzügiger Wohn / Essbereich
- Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Mosaikfliesen runden die Optik ab
- Die Wohnung ist mit modernem Laminat ausgelegt
- die Badezimmer und Küche sind modern gefliest
- neue Fenster mit 2 Fach Verglasung
- Balkon

Seien Sie ein Teil davon! Rufen Sie uns gerne an und ziehen hier ein!

Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Unser beliebtes Haus in der Nähe des Melittabad hat einiges zu bieten.
So wurde das ganze Haus in diesem Jahr frisch gestrichen und mit neuen 2 Fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller.

An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1967
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch151,90 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1967

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich die Vorlaenderstr.

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 400m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!