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Blick in den Ulmenhof
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Wannenbad
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2 Zimmer im Grünen!

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ID: 6951
Ortsangaben
Ort
10315 Berlin
Adresse
Ribbecker Straße 52
Flächen
Wohnfläche
ca. 49,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
549 €
Warmmiete
703 €
Nebenkosten
154 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
69 €
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Kaution
1.646 €
Zustandsangaben
Baujahr
1930

Ausstattung

- abgezogene Holzdielen
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- große Küche
- Wannenbad mit Fenster
- Balkon

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Linoleum
Ja

Objektbeschreibung

Das seit 1977 denkmalgeschützte, und in den 20er Jahren vom Architekten Jacobus Goettel geplante, liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, liegt ruhig und idyllisch im Ulmenhof, einer grünen Oase des Stadtteils Friedrichsfelde.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1930
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch135,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Der U-Bahnhof Friedrichsfelde (U5) sowie diverse Busanbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Desweiteren ist der Tierpark Berlin gleich um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in näheren Umfeld dieser charmanten Wohnanlage mit Park im Innenhof. Nicht zu unterschätzen ist die Nähe zum angrenzenden Bezirk Friedrichshain.