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Grundriss - 10651 - In den Bärenkämpen
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Große Wohnung zum kleinen Preis

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ID: 1846
Ortsangaben
Ort
32425 Minden
Adresse
Vorlaenderstraße 2a
Flächen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl Zimmer
4
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
799 €
Warmmiete
974 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
65 €
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Kaution
2.397 €
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick für Sie:

- Gaszentralheizung
- Gäste WC
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Balkon
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- Laminat

Auf dem geräumigen BALKON geniessen Sie die Aussicht.....

Auf Wunsch können Sie gerne einen zusätzlichen Kellerraum anmieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Vorländerstraße 2a überzeugt durch ihren modernen Stil, eine großzügige Raumaufteilung und die sofortige Bezugsfertigkeit. Hier heißt es: einziehen, wohlfühlen, ankommen!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Minden – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1963
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Vorländerstraße 2a befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Minden. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für den Alltag.