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In ruhiger Wohnlage

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ID: 2546
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Stettiner Str. 25
Flächen
Wohnfläche
ca. 57,05 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
525 €
Warmmiete
625 €
Nebenkosten
100 €
Bezugsfrei ab
01.08.2023
Kaution
1.197 €
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Hier wohnen Sie in einer hellen 2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Möglichkeit ein Ankleide/Arbeitszimmer einzurichten.

- heller Laminatboden
- weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Abzug in der Küche möglich
- Kellerraum optional verfügbar
- Waschküche
- Bad mit Dusche und Fenster

Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, der den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Wunderschöne helle Wohnung liegt im Erdgeschoss. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.
Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1954
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf262,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energiekennwert: 262,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Stettiner Str. befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Altenheim sowie der Südfriedhof. Ärzte, Apotheke sind nicht weit entfernt zu erreichen. Sowohl die liebevoll angelegte Grünanlage, als auch die Nahe liegende Bastau, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

- der nächste Supermarkt ist in ca. 600m
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad