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Innenstadtlage – perfekt für Shopper

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ID: 597
Ortsangaben
Ort
32427 Minden
Adresse
Pöttcherstr. 6
Flächen
Wohnfläche
ca. 66,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
625 €
Warmmiete
745 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
40 €
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Kaution
1.497 €
Zustandsangaben
Baujahr
1965
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese gut geschnittene Wohnung lädt ein zum Wohnen und Wohlfühlen.

Ein paar Merkmale auf einen Blick für Sie:

- modern gefliestes Bad mit Dusche und Fentser
- Balkon
- ruhiger und gepflegter Eingang
- Waschküche
- Trockenboden
- Keller Optional verfügbar
- tapeziert

Lassen Sie sich selbst überzeugen......Wir laden Sie herzlich zu einer uverbindlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie!

Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden, gepflegten Mehrfamilienhauses in der Pöttcherstraße, direkt in der Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Anwohnerparkzonen vor der Haustür. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und modernisiert.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1965
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 123,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!

Ihr Wohnhaus Minden Team

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die direkte Citylage in der Nähe des Marktplatzes bietet alle Vorzüge einer Innenstadtlage.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Die nächsten Schulen und Kindergärten, sowie
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke.

- der Wochenmarkt ist direkt vor der Tür
- bis zum nächsten Supermarkt sind es ca. 400 mtr.
- Der ZOB ist ca. 350 mtr entfernt.
- bis zur Gesamtschule sind es ca. 150 mtr.
- die Domschule ist in 5 min. zur Fuß zu erreichen.
- die Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe