Objektansicht
Kartenausschnitt
_DSC4116 Kopie
Grundriss
20250213_113812
20250408_114839
Bad
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20250408_114839
Bad

Neuköllner Kiez – WGs Willkommen!

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ID: 3847
Ortsangaben
Ort
12055 Berlin
Adresse
Saalestraße 39
Flächen
Wohnfläche
ca. 46,13 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
739 €
Warmmiete
988 €
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
70 €
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Kaution
3.000.000 €
Zustandsangaben
Baujahr
1941
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- WG- geeignet!
- zwei großzügige Zimmer
- separate Küche
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Balkon mit Süd-Ausrichtung

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1941 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 168 kWh /Energieeffizienzklasse: F / Datum: 06.04.2018

Objektbeschreibung

Der 1941 erbaute, in der unmittelbaren Nähe vom Hotel Estrel gelegene Altbau, wurde bereits umfangreich saniert. Die Wohnungen sind größtenteils mit hochwertigen Bädern und Bodenbelägen versehen und verfügen oftmals über einen Balkon oder eine Loggia.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1941
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²·a)
EnergieträgerFernwärme

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1941

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

3847

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Durch den mit dem S-Bhf. Sonnenallee nahe gelegenen Anschluss an die Ring-Bahn und diversen Buslinien ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die nicht weit entfernte Karl-Marx-Straße ist eine bekannte und beliebte Shopping-Meile. Unzählige Angebote gibt es auf der Sonnenallee. Der Neuköllner Schifffahrtskanal und der Hertzbergplatz sind nahegelegene Erholungsgebiete.