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Wir haben RENOVIERT! Garten! Stellplatz optional

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ID: 11237
Ortsangaben
Ort
47259 Duisburg
Adresse
Zur Dieplade 11
Flächen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
550 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
74 €
Bezugsfrei ab
01.08.2023
Kaution
1.350 €
Zustandsangaben
Baujahr
1956

Ausstattung

Sie haben richtig gelesen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung wurde gerade für Sie saniert!

Die Ausstattungsmerkmale zählen wir im Folgenden gerne für Sie auf:
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände frisch tapeziert und weiss gestrichen
- modernes Tageslichtbad mit HängeWC, Handtuchheizkörper, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- geräumige Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Balkon

Warmwasser energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Optional: PKW Stellplatz vor der Türe!

Einbauküche
Ja

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf unser frisch renoviertes Treppenhaus!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig gelegen im beliebten Stadtteil Huckingen.
Öffentliche Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz finden Sie direkt vor der Türe.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren ständig modernisiert und instandgehalten.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Optional bieten wir Ihnen gerne einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Anmietung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177,5 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177,50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Ruhig gelegen im Stadtteil Huckingen, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets an den Rheinauen.
Das ruhige Wohngebiet ist umgeben von zahlreichen Grünanlagen und Möglichkeiten für Outdoorsport.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Guter Anschluss an das öffendliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahnen A59 und A3.

Unsere Ziele

Die Haus&Wert Verwaltung GmbH verwaltet und entwickelt den Immobilienbesitz der Unternehmensgruppe Prajs&Drimmer. Sie vermietet Geschäfts- und Wohnhäuser in Minden, sowie in Düsseldorf. Am Standort Minden verwaltet die Haus&Wert ca. 30.000 qm sowie rund 3.000 Mietwohnungen.

Die Haus&Wert steht für gute Hausgemeinschaften. „Wohnen, arbeiten und wohlfühlen“ ist unser Ziel.

Kontakt

Haus&Wert Verwaltung GmbH
Außenbüro Minden
Hahler Str. 34
32427 Minden

Telefon: 0571 8885 55
Telefax: 0571 8885 13

info@huw.nrw

 

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